大行降息，大水流向何处？

央行公布数据，2023年一季度，人民币存款增加15.39万亿，其中，住户存款增加9.9万亿。

也就是说，一季度新增存款中，居民家庭存款占比高达64%， 存款增速为2022年两倍。

(相关资料图)

绍兴人，也把更多钱，存进了银行。

绍兴统计局数据，今年一季度，绍兴住户存款余额7952亿元，增长26.3%。

为何？

近3年，疫情等影响下，经济不景气， 人们收入不稳定，不敢消费。

反映家庭的购买力 的CPI（居民消费价格），4月同比涨幅已跌到0.1%，创下26个月以来新低，即将转为“负增长”， 说明现在市场上，已经没多少购买力了。

扭转这种颓势，释放购买力的最好方式，就是降息。

5月15日，国有大行带头，各大银行同时宣布降息。

▲报道 图源网络

降息意味着央行 倒逼人们，从银行账户上拿钱出来，去投资、消费。

市面上流动的钱越来越多，必然带来通货膨胀，让钱越来越不值钱。

市面上大量的钱，就像大量的水，主要流向一般有三个：理财、股市和楼市。

因此，5月这次调降，可能会利好楼市。

且降息往往伴随着房贷利率下调，这次大行组团降息，很可能为6-7月房贷利率下调做铺垫。

而房贷利率一旦下调，就会降低购房者买房成本，利好楼市。

家门口的狼，杭州放大招

不过央行的钱来了，绍兴还真不一定接得住。

因为对绍兴楼市来说，狼真的来了。

这匹狼就在家门口，它就是杭州。

昨天， 杭州偷偷放了个大招——进一步放松限购 。

余杭区出台新政，把仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街街道归为限购放宽圈。

至此，杭州已经有五区加入限购放宽。

▲杭州放松限购区域 图源网络

在放松区域内，外地户籍只需1个月社保，即可购买杭州新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。

杭州降低限购门槛，就像一座城堡，开了很多扇大门和窗户，更多人，可以通过更多途径进去。

绍兴作为杭州邻城，在杭绍同城日益密切的如今，必然会被虹吸。

根据百度迁徙平台数据，如今杭州-绍兴每周固定流动人数，近1.6万人次。

绍兴迁出人口，有30.59%流向杭州。绍兴流入人口，有44.3%来自杭州。

这1.6万人每周来往杭绍，很有可能就是工作在杭州，但迫于杭州限购政策，只能在绍兴买房，生活在绍兴。

如今杭州放宽限购，他们，以及他们背后的家庭，很有可能就会举家前往杭州。

绍兴如何留住他们？

绍兴的困局，除了留住人，还有吸引人。

绍兴越城现在人才购房补贴，是专科、高职3万，本科6万，双一流15万，硕士和高级技师20万，博士50万。

但相比杭州（以非限购临安为例）的博士30万元，硕士15万元，本科10万元，大专5万元，其实没有优势。

一边是被银行低息逼出来的大量资金，一边是大开城门开始新一轮虹吸的杭州。

狼真的来了，绍兴做好准备了吗？

▲杭州放松大专生落户 图源网络